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Tag Archives: commercial

Quand on signe un bail commercial, il est signé pour une durée théorique de 9 ans, mais que se passe-t-il au terme de cette échéance? Peut-il être résilié prématurément? Fin de bail, causes de résiliation, examinons la question !

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La rédaction d’un bail commercial peut parfois se heurter à des intérêts divergents entre le bailleur et le locataire. Comment résoudre les litiges lorsqu’ils surviennent, et quelles autorités sont compétentes pour statuer?

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Le bail commercial répond à des critères spécifiques, encore élargis en 2014 avec la loi Pinel. À quelles exigences légales est-il soumis et quelles sont en particulier les obligations du bailleur?

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Après les clarifications apportées par la loi Pinel sur les responsabilités des signataires d’un bail commercial demeure pour certains la question de la taxe foncière. Qui doit la payer? Le propriétaire ou le locataire?

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Contrairement aux idées reçues, le prix du loyer d’un local commercial n’est pas gravé dans le marbre, il est donc négociable.

Pour obtenir un taux plus favorable, le locataire devra prendre en compte des facteurs déterminants. Voyons lesquels.

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Travaux d’entretien, taxe foncière, impôts divers.., comment se répartissent les charges financières dans un contrat de bail commercial? Explications… 

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S’engager dans la location d’un local commercial peut être une galère. Connaître les différentes formes de bail permet de déterminer ce qui correspond le mieux à son activité. Pas de porte, bail précaire, fonds de commerce.., faisons le point.

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L’investissement dans l’immobilier commercial offre de nombreuses opportunités de profits, mais un facteur essentiel peut favoriser ou minorer ce succès: le choix du local. Il est donc primordial de connaître les critères de sélection d’un bon local commercial et de réaliser une étude d’implantation en ligne.

 

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L’investissement dans le secteur de l’immobilier commercial offre des perspectives qui attirent de plus en plus de Français, mais est-ce vraiment un placement judicieux ?

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Aux dires des experts, l’année 2015 marquera l’essor de l’investissement immobilier.

Si cette conjoncture favorable concerne le secteur de l’immobilier dans son ensemble, le domaine commercial offre des opportunités mélioratives.

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10/10