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Construction d’une maison neuve : comment réussir son investissement ?

Construction d’une maison neuve : comment réussir son investissement ?

D’une simple idée à la réalisation, le projet de construction d’une maison neuve est le résultat de multiples étapes qui se sont succédé. Cependant, les différentes étapes constitutives du processus d’exécution du projet peuvent êtes raccourcies. Dans la suite de cet article, explorer quatre parcours vous permettant de mener à bien votre projet.

Fixer l’objectif du projet

L’étape primaire qui vous orientera pour la réalisation de votre projet est la définition préalable de l’objectif de votre projet de construction. Est-ce une maison locative ou une maison personnelle ? S’agit-il d’un immobilier à usage commercial ?

La réponse précise qui découle de ces questions facilite la détermination de la superficie de votre terrain.  Une fois la superficie déterminée, la situation géographique du terrain est à définir aussi. Surtout en ce qui concerne l’immobilier à usage commercial, la quête du secteur adéquat est vraiment importante.

Rechercher des agents immobiliers

La recherche d’agent immobilier doit être scindée en deux phases de recherches. La première concerne la recherche d’un agent immobilier spécialisé dans la vente de terrain, quels que soient la superficie et le point géographique de votre choix. Et la deuxième recherche d’agent cible les éléments importants de la construction de votre maison.

Ces agences sont en majorité composées d’architectes pour vous aider à établir un plan adéquat que vous apprécierez. Ensuite des ingénieurs qui s’assurent de la faisabilité du projet en faisant des dimensionnements en conformité avec les règles et normes de construction.

Une estimation de votre projet de construction vous parviendra à la fin des études et calculs des ingénieurs. À la fin de vos consultations, vous aurez le coût définitif de réalisation de votre projet. Pour les maisons personnelles, vous pouvez faire recours à des constructeurs professionnels pour vous accompagner du début jusqu’à la fin des travaux. 

Rechercher le financement

Une fois le coût de réalisation des travaux estimé, vous pouvez ne pas disposer de la totalité des ressources nécessaires. La meilleure alternative serait de contracter un crédit immobilier auprès de votre banque. Il s’agit d’un moyen de financement bien répandu dans plusieurs pays.

Il consiste à réunir certaines pièces pour constituer votre dossier de prêt. Pour la banque, investir est une prise de risque. Il va donc de soi qu’elle passe en lumière certains points tels que votre profession, vos revenus et votre capacité de remboursement.

Suivre les travaux

Suivre l’évolution de votre projet est une étape indispensable que vous ne devrez pas négliger. Vous pouvez vous y rendre dès que vous n’êtes pas acculé par votre travail. D’autres agences vous offrent même la possibilité de suivre l’évolution des travaux par le biais des plateformes. Avec une connexion en données mobiles, vous pouvez juste taper et consulter l’avancée de vos travaux.

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