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Category Archives: Achat

Megève ne cesse de susciter l’intérêt des investisseurs et des familles souhaitant s’installer dans un cadre enchanteur, au cœur du massif du Mont-Blanc. Ce magnifique village savoyard a su conserver tout son charme avec ses rues piétonnes. Que ce soit pour démarrer une affaire ou y vivre définitivement, il a tout pour plaire tant en termes de cadre que de commodité. Pour l’acquisition d’un bien d’exception, voici quelques bons plans à suivre.

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Toute personne à la recherche d’un prêt immobilier doit en principe estimer le budget nécessaire à la réalisation des travaux de construction. Si le projet vise à construire une maison personnelle, il est important de faire une estimation précise du montant des travaux afin de souscrire à un prêt permettant de les couvrir. La simulation de la construction de l’habitation s’impose du coup.

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Nul propriétaire n’est tenu d’occuper son bien. S’il souhaite rentabiliser son local commercial, il peut y exercer une activité, mais encore le vendre à un potentiel acheteur, ou le louer. Vendre peut se révéler bénéfique à court terme, puisque la rentrée d’argent se montrera plus importante. Pourtant, louer son fonds de commerce demeure en vogue, et il existe de multiples raisons qui justifient ce choix.

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Faut t-il louer ou acheter un local commercial

Que ce soit les particuliers ou une entreprise, ils sont tous confrontés à un moment donné à la question : faut-il louer ou acheter un local commercial ? On peut tout de suite déjà dire que chaque choix 11 mise à jour de thèmecomporte des avantages et des inconvénients.

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investir pour louer

Investir pour louer, voilà une idée qui peut paraitre très tentante, pourtant avant de se lancer il y a quand même de nombreux écueils qu’il vous faudra savoir éviter si vous ne souhaitez pas perdre vos fonds. Dans cet article nous vous donnons des conseils et astuces pour que votre placement soit un succès.

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Acheter en viager: principe et définition. Ce principe existe depuis de très nombreuses années, depuis plus de 200 ans. Cela consiste à convertir le prix total de la vente d’un bien immobilier en un revenu annuel et donc viagère, c’est à dire durant toute la vie, et ce au profit du vendeur. Ce revenu s’arrête le jour ou le vendeur du bien meurt. L’achat en viager d’un bien immobilier, maison ou appartement est une pratique très usitée de nos jours. En effet, ce système est bénéfique pour le vendeur, qui perçoit un revenu, comme pour l’acquéreur qui effectue un investissement peu risqué et qui pourra devenir propriétaire plus ou moins rapidement. C’est la raison pour laquelle les vendeurs dans ce système sont généralement des personnes âgées. Dans le vocabulaire immobilier, on nomme le vendeur le crédirentier et l’acheteur le débirentier. Attention toutefois, car il y a des règles importantes à…

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avantages de l'achat en viager

L’achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier en versant une rente (l’acheteur devient alors un « débirentier ») durant tout le reste de sa vie au vendeur (dit le « crédirentier »). On en entend parfois parler comme un investissement tombé en désuétude mais il existe encore.

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investissement locatif immobilier

Avant d’ acheter un local il est judicieux de prendre en compte des paramètres comme son emplacement, son accessibilité, la nature du quartier et des commerces dans lequel il est situé. Pour réussir son investissement locatif immobilier, il faut en amont faire une étude financière sérieuse ainsi que la recherche de conditions de prêt optimales sont aussi à considérer.

 

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investissement immobilier rentable

Pour faire un investissement immobilier rentable il faut réussir à trouver un locataire. Plusieurs méthodes sont à prendre en compte pour trouver rapidement un locataire pour son premier local commercial. Si les étapes essentielles sont estimées, l’investissement pourrait être judicieux.

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Contrairement aux idées reçues, le prix du loyer d’un local commercial n’est pas gravé dans le marbre, il est donc négociable.

Pour obtenir un taux plus favorable, le locataire devra prendre en compte des facteurs déterminants. Voyons lesquels.

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