Les SCPI de rendement
Les SCPI de rendement sont les plus nombreuses, il y en a plus que les SCPI fiscales ou les SCPI de plus valus (ces dernières sont plus rares).
Comprendre les SCPI Fiscales
Dans notre précédent article nous avons vu que les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de rendement permettait d’avoir des taux de rendement assez intéressants pouvant aller au delà de 5% (cliquez pour lire ou relire cet article).
Quelles sont les différentes catégories de SCPI
Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais ne savez pas encore très bien quel placement choisir ? En explorant votre site vous aurez peut-être déjà remarqué des articles qui parlent de SCPI.
Calculer la rentabilité d’un local commercial
Si vous souhaitez investir dans les locaux commerciaux, calculez la rentabilité avant tout !
Toutefois, la location de local commercial est plus rentable qu’une location de logement à condition d’avoir discerné les différents points à prendre en compte.
Estimation des murs commerciaux
L’estimation des murs commerciaux consiste à tenir compte de nombreux critères pour déterminer le prix d’un local commercial.
Programme immobilier neuf dans le département du Calvados
Les professionnels de la construction immobilière sont de plus en plus nombreux à proposer des programmes immobiliers neufs dans le Calvados (14), un département de la région Normandie, réputée pour ses festivals et ses animations culturelles, mais aussi pour son climat plus doux par rapport à celui des autres départements limitrophes.
Financer son premier local commercial
L’achat d’un premier local commercial en vue de réaliser un investissement locatif est un projet porteur qui permet de se constituer un revenu à long terme. En effet, la rentabilité d’un tel placement est de 5 % à 9 % contre de 2 % à 4 % dans les logements locatifs. Découvrez les différentes démarches à entreprendre pour financer votre projet d’ investissement immobilier locatif dans un local commercial.
Investir dans les locaux commerciaux en partant de zéro
Immobilier et investissement locatif, comment réussir son placement? Si vous songez à investir dans des locaux commerciaux en partant de zéro, il faut suivre certaines étapes qui pourront vous aider à concrétiser votre projet. En effet, effectuer une demande de prêt auprès d’un organisme financier sans apport financier relève du parcours de combattant : après la crise financière de 2008, les banques sont plus exigeantes et imposent des critères rigoureux avant d’accorder un prêt immobilier.
5 astuces pour trouver le premier locataire de son local
Une fois que vous avez acheté un local commercial en vue de réaliser un investissement locatif, vous devez trouver votre premier locataire dans les plus brefs délais. Découvrez les meilleures astuces pour trouver un locataire sérieux et commencer à profiter de votre investissement.
Bien négocier un prêt immobilier dans le cadre d’un investissement
Dans cet article nous vous expliquons comment faire un investissement rentable. Les plus-values à la revente et les loyers sont souvent présentés comme étant les principaux facteurs de la rentabilité d’un investissement immobilier.