Choisir son assurance habitation
L’assurance habitation a pour rôle de protéger le logement ainsi que les biens qui y sont contenus face à la survenue d’un quelconque sinistre. Souscrit chaque année auprès d’une compagnie d’assurance, le contrat certifie le remboursement total ou partiel d’un dommage. L’assurance habitation pour une location temporaire, pourquoi faut-il souscrire ? Qu’il s’agisse de la location d’une maison ou d’un appartement pour un séminaire ou des vacances, la souscription à une assurance habitation temporaire est recommandée. Il faut opter pour cette forme d’assurance quand le propriétaire ne dispose pas d’une couverture à titre individuel ou si votre contrat multirisque n’arrive pas vous protéger durant le séjour. À présent, l’assurance habitation temporaire peut être personnalisée selon les besoins du souscripteur. Les professionnels de l’assurance proposent une couverture et une formule répondant aux attentes avec des garanties optionnelles. Quelles sont les garanties prévues par cette assurance ? Comme il a été évoqué…
Les meilleurs investissements immobiliers pour défiscaliser vos impôts
Malgré le plafonnement du nombre de niches fiscales ces dernières années, les dispositifs liés à l’immobilier permettant de réduire son imposition restent nombreux et attractifs. En effet, l’investissement locatif fait actuellement sans nul doute partie des placements les plus rentables en France. Découvrez les lois qui vous permettront de payer moins d’impôts.
Présentation de l’outil « Rendement Locatif »
Afin de déterminer le caractère rentable ou non d’un investissement, il faut tenir compte de nombreux facteurs comme les impôts, les charges, le loyer, etc. Pour mieux appréhender la question, il sied de définir ce qu’est un investissement immobilier rentable et d’aborder par exemple l’utilité et les fonctionnalités d’un outil qui existe et qui sert à analyser si un investissement est rentable ou pas : RendementLocatif.com.
Vaut-il mieux vendre ou louer son local commercial ?
Nul propriétaire n’est tenu d’occuper son bien. S’il souhaite rentabiliser son local commercial, il peut y exercer une activité, mais encore le vendre à un potentiel acheteur, ou le louer. Vendre peut se révéler bénéfique à court terme, puisque la rentrée d’argent se montrera plus importante. Pourtant, louer son fonds de commerce demeure en vogue, et il existe de multiples raisons qui justifient ce choix.
S’assurer de la fiabilité du locataire de son local commercial
Quiconque investit dans l’immobilier locatif s’inquiète des impayés et des locataires négligents. En louant son bien, le propriétaire tient à s’assurer de la fiabilité du futur occupant de son local commercial. Cependant, il semble difficile d’évaluer sa capacité à payer son loyer, ainsi qu’à respecter les lieux. La vocation de cet article : vous aider à vous protéger du mieux possible de ce type de problème. Zoom les meilleures astuces pour dénicher le locataire idéal.
Et si vous transformiez un logement en commerce ?
Vous êtes à la recherche d’un local commercial, mais vous ne parvenez pas à trouver la perle rare ? Dans ce cas, pourquoi ne pas élargir vos recherches avec une idée en tête : celle de transformer un logement classique en un local commercial. L’avantage de cette initiative réside dans le large choix qui s’offre à l’investisseur.
Bail local commercial : quid du renouvellement ?
De la même manière que pour les biens résidentiels, le bail du local commercial a un début et une fin. Lorsque cette fin approche, les questions en lien avec le renouvellement du bail pointent le bout de leur nez également. Souhaitez-vous renouveler le bail de votre locataire ? Avez-vous pour souhait d’y mettre fin ? Désirez-vous vendre votre local commercial ?
Local commercial : comment louer en bonne et due forme ?
Oui, acheter un local commercial pour le louer par la suite à un commerçant ou à un artisan est une bonne idée. En effet, ce type d’investissement permet de dégager deux fois plus de bénéfices que dans le cas de figure de la location d’un bien résidentiel. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : alors que le rendement annuel pour un logement classique avoisine les 5%, il peut atteindre 10% dans le cas d’un local commercial.
Investissement : le local commercial, un choix par excellence
Investir dans un local commercial n’est que peu souvent le réflexe des particuliers qui souhaitent faire l’acquisition d’un bien plus classique, que cela soit pour y habiter ou pour le louer par la suite. Pourtant, acheter un local commercial s’avère bien plus intéressant que l’on peut penser. En effet, celui-ci peut être loué à des commerçants. Ce qui permet de dégager un loyer plus élevé que par le biais de la location de logement. Qui plus est, les risques de loyers impayés sont, drastiquement, revus à la baisse.
Location local commercial : zoom sur les rentrées d’argent
Louer un local commercial s’avère être un choix des plus intéressants en matière d’investissement de part la sécurité qu’il procure et les bénéfices qu’il dégage. Si le loyer est le principal moyen de rentabiliser son placement, il fait bon se savoir que ce n’est pas la seule rentrée d’argent à laquelle le propriétaire des murs peut présumer pour optimiser la profitabilité de son bien, mais aussi pour minimiser davantage encore les risques liés la location. Pas-de-porte, dépôt de garantie, charges, augmentation de loyer… Zoom sur les moyens de fiabiliser son bien et les recettes possibles.